Projektowany obiekt to wolnostojący 7-kondygnacyjny budynek usługowy składający się z części apartamentowej z mieszkaniami na wynajem oraz z 5-gwiazdkowej części hotelowej z basenami i strefą SPA. Oba elementy zostały połączone ze sobą w jedną spójną bryłę w kształcie litery „U”. W centralnej części założenia zlokalizowany został zielony ogólnodostępny dziedziniec wewnętrzny otwarty od strony wjazdu i ulicy Zakopiańskiej.

Układ urbanistyczny miasta Świeradów-Zdrój został objęty ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zabytków z 1980 roku stąd projekt wymagał uzgodnienia z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu - Delegatura w Jeleniej Górze. W projekcie zastosowano naturalną kolorystykę, drewno i wysoki kamienny cokół oraz wiele rozwiązań architektonicznych i materiałowych nawiązujących swoim charakterem do tradycyjnych technik stosowanych w regionie. Zaprojektowano dach dwuspadowy kryty dachówką, pionowe deskowanie wyższych kondygnacji, okiennice drewniane, szachulce i drewniane słupy na elewacjach, balustrady z grubym pochwytem drewnianym, punktowe zwyżki w kalenicy oraz ściany wewnętrzne korytarzy z okładziną drewnianą inspirowaną wystrojem wnętrz pawilonów uzdrowiskowych.

Parter oraz niżej położone kondygnacje nadziemne zostały przeszklone celem stworzenia powiązań widokowych pomiędzy pomieszczeniami ogólnodostępnymi a otaczającym budynek krajobrazem. Wyższe kondygnacje zostały w dużej części pokryte pionowym deskowaniem w kolorze jasnoszarym, w którym umieszczono otwory okienne z drewnianymi okiennicami. Elewacje znajdujące się od strony dziedzińca wewnętrznego zostały zaprojektowane jako bardziej otwarte i przeszklone z obszernym widokiem na zielony dziedziniec wewnętrzny stanowiący najważniejszy punkt całego założenia projektowego.

Dbałość o każdy detal oraz drobiazgowo opracowane szczegóły wnętrz podkreślają wyjątkowość projektu. Betonowe ściany udekorowane zostaną odwzorowanymi rycinami dawnego miasta, natomiast oryginalne elewacje nawiązują do zabytkowej hali spacerowej Domu Zdrojowego oraz typowej dla regionu drewnianej zabudowy.

W kompleksie zaplanowano niezliczoną ilość atrakcji począwszy od parku wodnego z obszernym saunarium oraz letniego basenu zewnętrznego dla dzieci na dziedzińcu, przez ekskluzywne gabinety SPA, fitness, kort do squasha, aż do sali kinowej, sali gier wideo i mnóstwa przestrzeni dla dzieci. W projekcie nie zabrakło pomieszczenia, które w sezonie zimowym pełnić będzie funkcję narciarni, a latem rowerowni.